ماده ۴۷۹ قانون مدنی (اجاره اشیاء)؛ متن رسمی، شرح و تحلیل حقوقی
عیبی که موجب فسخ اجاره میشود عیبی است که موجب نقصان منفعت یا صعوبت در انتفاع باشد.
ماده ۴۸۰ قانون مدنی (اجاره اشیاء)؛ متن رسمی، شرح و تحلیل حقوقی
عیبی که بعد از عقد و قبل از قبض منفعت در عین مستأجره حادث شود موجب خیار است و اگر عیب در…
ماده ۴۸۱ قانون مدنی (اجاره اشیاء)؛ متن رسمی، شرح و تحلیل حقوقی
هر گاه عین مستأجره بواسطه عیب از قابلیت انتفاع خارج شده و نتوان رفع عیب نمود اجاره باطل میشود.
ماده ۴۸۲ قانون مدنی (اجاره اشیاء)؛ متن رسمی، شرح و تحلیل حقوقی
اگر مورد اجاره عین کلی باشد و فردی که موجر داده معیوب درآید مستأجر حق فسخ ندارد و میتواند موجر را مجبور…
ماده ۴۸۳ قانون مدنی (اجاره اشیاء)؛ متن رسمی، شرح و تحلیل حقوقی
اگر در مدت اجاره عین مستأجره بواسطه حادثه کلاً یا بعضاً تلف شود از زمان تلف نسبت بمقدار تلف شده منفسخ میشود…
ماده ۴۸۴ قانون مدنی (اجاره اشیاء)؛ متن رسمی، شرح و تحلیل حقوقی
موجر نمیتواند در مدت اجاره در عین مستأجره تغییری دهد که مُنافی مقصود مستأجر از استیجار باشد.
ماده ۴۸۵ قانون مدنی (اجاره اشیاء)؛ متن رسمی، شرح و تحلیل حقوقی
اگر در مدت اجاره در عین مستأجره تعمیراتی لازم آید که تأخیر در آن موجب ضرر موجر باشد مستأجر نمیتواند مانع تعمیرات…
ماده ۴۸۶ قانون مدنی (اجاره اشیاء)؛ متن رسمی، شرح و تحلیل حقوقی
تعمیرات و کلیه مخارجی که در عین مستأجره برای امکان انتفاع از آن لازم است بعهده مالک است مگر آنکه شرط خلاف…
ماده ۴۸۷ قانون مدنی (اجاره اشیاء)؛ متن رسمی، شرح و تحلیل حقوقی
هر گاه مستأجر نسبت بعین مستأجره تَعَدّی یا تفریط نماید و مؤجر قادر بر منع آن نباشد موجِر حق فسخ دارد.
ماده ۴۸۸ قانون مدنی (اجاره اشیاء)؛ متن رسمی، شرح و تحلیل حقوقی
اگر شخص ثالثی بدون ادعاء حقی در عین مستأجره یا منافع آن مزاحم مستأجر گردد در صورتیکه قبل از قبض باشد مستأجر…